รีสอร์ทเหล่านั้นที่ไม่ได้เปิดอีกครั้งในลาสเวกัสในช่วงหลายสัปดาห์นับตั้งแต่เนวาดายกเลิกการปิดอุตสาหกรรมเกม 79 วันเพื่อตอบสนองต่อการระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัส ดึงดูดความสนใจที่ผิดปกติจากชุมชนการลงทุนในสัปดาห์นี้
บางทีมันอาจเป็นความแปลกประหลาดของสถานการณ์
เริ่มตั้งแต่วันที่ 4 มิถุนายน โรงแรมคาสิโนที่เปิดให้บริการอีกครั้งจะต้องปฏิบัติตามระเบียบการด้านสุขภาพ ความปลอดภัย การทำความสะอาด และการเว้นระยะห่างทางสังคม รวมถึงแนวทางที่เกี่ยวข้องกับการจำกัดความจุในพื้นที่สาธารณะและอาคารโรงแรม
กว่าสองเดือนต่อมา รีสอร์ท Strip และ Off-Strip หลักๆ หลายแห่งยังคงเลือกที่จะไม่เปิดอีกครั้ง ซึ่งสะท้อนให้เห็นความจริงที่ว่ารีสอร์ททุกแห่งไม่จำเป็นต้องเปิดในตอนนี้ เมื่อวันศุกร์หน่วยงานการประชุมและผู้เยี่ยมชมลาสเวกัสกล่าวว่าการเยี่ยมชมในเนวาดาตอนใต้ลดลง 70.5% ในเดือนมิถุนายน โดยอัตราการเข้าพักลดลง 40.9% การขาดแคลนการเดินทางทางอากาศและข้อจำกัดในการชุมนุมจำนวนมากทำให้การท่องเที่ยวลดลงอย่างมาก
รายได้จากการเล่นเกมบน Las Vegas Strip ลดลง 47.9% ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2020
ไม่น่าแปลกใจเลยที่ Red Rock Resorts จะไม่เปิดคาสิโนโรงแรมสี่แห่งในลาสเวกัสอีกครั้ง รวมถึง Palms Casino Resort นอกแถบ เมื่อรวมกันแล้ว คาสิโนทั้งสี่แห่งต้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 1.4 ล้านดอลลาร์เพื่อรักษาในช่วงเดือนมิถุนายน
“นั่นจะยังคงค่อนข้างคงที่ในเดือนกรกฎาคม (แต่) เราคิดว่าเราสามารถลดราคาลงได้สองสามแสนดอลลาร์ในอนาคต” Stephen Cootey CFO ของ Red Rock กล่าว
การแปล: การปิดคาสิโนไว้นั้นถูกกว่าการพยายามดำเนินการในสภาพแวดล้อมที่ท้าทายของ COVID-19
Red Rock ซึ่งดำเนินงานเป็นหลักในตลาดท้องถิ่นในลาสเวกัสภายใต้แบรนด์ Station Casinos ได้เปิดคาสิโนโรงแรมเจ็ดแห่งอีกครั้งและเครือข่ายสิ่งอำนวยความสะดวกคาสิโนขนาดเล็กเท่านั้นทั่วทั้งหุบเขา
Frank Fertitta III ซีอีโอของ Red Rock จะไม่บอกว่าสถานที่ให้บริการที่ปิดไปแล้วจะเปิดอีกครั้งหรือไม่
Palms Casino Resorts ในลาสเวกัสเป็นเจ้าของโดย Red Rock Resorts
“เราคิดว่ามันเร็วเกินไปที่จะตัดสินใจในเวลานี้” Fertitta กล่าว “ผมคิดว่าจนถึงตอนนี้ เราพอใจมากกับผลลัพธ์ที่เรามี”
จนถึงจุดนี้ บริษัทประสบความสำเร็จในการย้ายลูกค้าจากคาสิโนแบบปิดไปยังอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่
“เราจะพยายามต่อไปเพื่อให้ได้ความชัดเจนและนำทางสถานการณ์เพื่อทำการตัดสินใจโดยมีข้อมูลครบถ้วน” เฟอร์ติตตากล่าว “แต่มั่นใจได้เลยว่าการตัดสินใจใดๆ ก็ตามที่เราทำจะเป็นประโยชน์สูงสุดต่อมูลค่าของผู้ถือหุ้น”
อย่างไรก็ตามสถานการณ์ของ The Palms นั้นไม่เหมือนใครเมื่อเปรียบเทียบกับคาสิโน Texas Station และ Fiesta ของบริษัทในนอร์ทลาสเวกัสและเฮนเดอร์สันตามลำดับ
ระหว่างการซื้อกิจการมูลค่า 360 ล้านดอลลาร์เมื่อสี่ปีที่แล้ว และ 690 ล้านดอลลาร์ที่บริษัทได้ใช้ไปเพื่อปรับปรุงโรงแรมคาสิโนที่มีห้องพัก 700 ห้อง ทรัพย์สินดังกล่าวได้ส่งผลเสียต่อการเงินของ Red Rock
ในช่วงหลายเดือนก่อนเกิดการระบาดของโควิด-19 Red Rock ได้ดูดซับค่าใช้จ่ายเพียงครั้งเดียวที่ The Palms เกือบ 34 ล้านดอลลาร์ ปิดไนต์คลับ KAOS ที่มีความมุ่งร้ายอย่างมาก และไล่ผู้จัดการทั่วไปออก เมื่อสามเดือนก่อน Fertitta ปฏิเสธรายงานว่ามีการขาย Palms
การขายรีสอร์ทในลาสเวกัสไม่ใช่ปัญหาสำหรับ Caesars Entertainment บริษัท ซึ่งปัจจุบันดูแลโดยอดีตทีมผู้บริหารของ Eldorado Resorts ได้กล่าวว่าจะขายทรัพย์สิน Strip อย่างน้อยหนึ่งแห่งจากแปดแห่ง ซึ่งสามแห่งยังไม่ได้เปิดอีกครั้ง – Planet Hollywood, Cromwell และ Rio ซึ่งบริษัทจัดการสำหรับ New กลุ่มการลงทุนยอร์ก
“เรามองลาสเวกัสเป็นเมือง” โทมัส รีก ซีอีโอของ Caesars กล่าว “ดังนั้นหากเราสามารถเปิดอสังหาริมทรัพย์และเป็นส่วนเสริมเพื่อเพิ่ม (กระแสเงินสด) ทั่วทั้งเมือง นั่นคือเวลาที่เราจะเหนี่ยวไก”
Red Rock และ Caesars ไม่ใช่สิ่งที่ผิดปกติ
Boyd Gaming ซึ่งมีคาสิโน 29 แห่งใน 10 รัฐยังไม่ได้เปิดคุณสมบัติสามแห่งอีกครั้ง ทั้งหมดในหุบเขาลาสเวกัส – สถานี Main Street ในตัวเมือง, Eastside Cannery บน Boulder Highway และ Eldorado ขนาดเล็กใน Henderson Keith Smith ซีอีโอกล่าวว่าการเปิดใหม่ขึ้นอยู่กับการกลับมาของระดับธุรกิจ
MGM Resorts ไม่ได้เปิด The Mirage และ Park MGM อีกครั้งและ Penn National Gaming ยังคงล็อค Tropicana Las Vegas ซึ่งขายในเดือนมีนาคมให้กับ Gaming and Leisure Properties ในราคา 337.5 ล้านดอลลาร์ในเครดิตค่าเช่า บริษัทจะยังคงดำเนินกิจการรีสอร์ทต่อไปภายใต้สัญญาเช่า และเมื่อเร็ว ๆ นี้ ได้มีการรับจองห้องพักเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน
“ณ ตอนนี้ กันยายนรู้สึกถูกต้อง” เจย์ สโนว์เดน ซีอีโอของเพนน์กล่าว “แต่เรามีเวลาอีกหลายสัปดาห์ในการระบุวันที่แน่นอน และหากไม่ถูกต้อง เราก็จะรออีกสักหน่อยเพื่อเปิดใหม่จนกว่าจะถูกต้อง นี่เป็นช่วงเวลาที่ของเหลว”
มีการประกาศแล้วว่า Las Vegas Raiders จะเล่นฟุตบอลลีกแห่งชาติครั้งแรกใน Allegiant Stadium ที่ว่างเปล่ามูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์ การ์ธ บรูคส์ ตำนานเพลงคันทรี่ได้เลื่อนการแสดงตามแผนที่วางไว้ในเดือนสิงหาคมที่สถานที่จัดงาน 65,000 ที่นั่ง ซึ่งกำหนดจะเป็นงานแรกทุกประเภทที่จัดขึ้นที่นั่น จนถึงปลายเดือนกุมภาพันธ์ และงานแสดงสินค้าที่ใหญ่ที่สุดสามแห่งของเมือง – Consumer Electronics Show, งาน SEMA ของอุตสาหกรรมยานยนต์ และ Global Gaming Expo – ได้ยกเลิกกิจกรรมของพวกเขาทันที
เขาเห็นด้วยกับการประเมินของ Goldstein ว่าคาสิโนของบริษัทในมาเก๊าและสิงคโปร์จะมีการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจที่รวดเร็วกว่ามาก เมื่อมีการยกเลิกการห้ามเดินทางซึ่งได้รับผลกระทบจากไวรัสโคโรนาและข้อจำกัดในการเว้นระยะห่างทางสังคม มุมมองดังกล่าวแบ่งปันโดยประธานและซีอีโอ Sheldon Adelson และ CFO Patrick Dumont
Las Vegas Sands ทุ่มเงิน 5.5 พันล้านดอลลาร์กับรีสอร์ทในเอเชีย ในมาเก๊า มีการใช้งบประมาณ 2.2 พันล้านดอลลาร์ในการปรับปรุง Sands Cotai Central ให้เป็น Londoner ในขณะที่ 3.3 พันล้านดอลลาร์ถูกใช้ไปกับการพัฒนาใหม่ๆ ที่ไม่ใช่เกม รวมถึงอาคารโรงแรมขนาด 1,000 ห้องที่ Marina Bay Sands ในสิงคโปร์
“ในขณะที่โลกต่อสู้กับคลื่นแห่งการเปิดและปิดอีกครั้ง เราต้องการเป็นเจ้าของชื่อที่มีงบดุลที่แข็งแกร่ง สถานะสภาพคล่อง และการกระจายกลุ่มธุรกิจในช่วงเวลาแห่งความไม่แน่นอนนี้” Beynon กล่าว “ในมุมมองของเรา Las Vegas Sands ทำเครื่องหมายทุกช่องในขณะที่ลงทุนในมาเก๊าและสิงคโปร์ต่อไปเพื่อรองรับการเติบโตในระยะยาว” เดอะเวเนเชียนบนลาสเวกัสสตริป
สำหรับลาสเวกัส ความคิดเห็นของ Goldstein อาจไม่พบกับการแก้ไขอย่างยินดีจากการแข่งขัน MGM Resorts International รายงานผลประกอบการไตรมาสสองในวันพฤหัสบดีขณะที่ Caesars Entertainment ซึ่งขณะนี้ดำเนินการโดยทีม Eldorado Resorts เดิมหลังจากเสร็จสิ้นการควบรวมกิจการมูลค่า 17.3 พันล้านดอลลาร์จะรายงานผลประกอบการในวันที่ 6 สิงหาคม ทั้งสองบริษัทยังไม่ได้เปิดรีสอร์ท Strip เพียงไม่กี่แห่งอีกครั้ง .
Santarelli ตั้งข้อสังเกตว่าการเปรียบเทียบการดำเนินงานของ Sands’ Strip กับตลาดระดับภูมิภาค หมายความว่าบริษัท “สูญเสียเงินเป็นหลักห้าวันต่อสัปดาห์และสามารถทำกำไรได้ในช่วงสุดสัปดาห์” ความคิดเห็นของ Goldstein เกี่ยวกับการขาดการจองเพื่อธุรกิจแบบกลุ่มในอนาคตมีความระมัดระวังมากกว่าสามเดือนที่ผ่านมา
“น้ำเสียงเชิงลบเกี่ยวกับการฟื้นตัวในประเทศมีแนวโน้มที่จะสะท้อนกับนักลงทุนและมีแนวโน้มที่จะสร้างความวิตกกังวลเพิ่มเติมเกี่ยวกับระยะเวลาในการฟื้นตัว” Santarelli กล่าว
โกลด์สตีนไม่ได้ทำอะไรเพื่อลดความรุนแรง
“ตลอดหลายปีที่ผ่านมาที่ผมอยู่ที่นี่ ฉันไม่เคยรู้สึกเศร้าหมองไปกว่านี้อีกแล้วกับสิ่งที่เกิดขึ้นในลาสเวกัสในระยะสั้น” เขากล่าว “(ฉัน) หวังว่าในระยะยาว เราจะเห็นวันที่ดีกว่านี้”
แกลลัป นิวเม็กซิโก – ในช่วงสุดสัปดาห์ปกติ ลานจอดรถของ Firerock Navajo Casino ไม่ไกลจากทางหลวงระหว่างรัฐ 40 จะเต็มไปด้วยรถยนต์ รถปิคอัพ และเรือบรรทุกขนาดใหญ่ของลูกค้าที่กำลังมองหาช่วงเวลาดีๆ
แต่แน่นอนว่าทุกวันนี้ไม่มีวันหยุดสุดสัปดาห์ตามปกติ
ดังนั้นคาสิโนซึ่งตั้งอยู่อย่างเป็นทางการนอก Gallup ใน Church Rock บนถนน Interstate 66 เก่าจึงถูกปิดเนื่องจากการระบาดใหญ่ของโคโรนาไวรัสและการแพร่กระจายร้ายแรงของ COVID-19 พื้นที่เล่นเกมขนาด 64,000 ตารางฟุต พร้อมด้วยเครื่องสล็อต 1,100 เครื่อง และโต๊ะแบล็คแจ็ค เงียบงัน Cheii Grill และร้านอาหารที่ให้บริการทุกอย่างตั้งแต่เบอร์เกอร์และสเต็กไปจนถึงทาโก้นาวาโฮและสตูว์เนื้อแกะนั้นเงียบสงบ
คาสิโนเป็นนายจ้างคนสำคัญ แรงขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจ และศูนย์กลางทางสังคมของประเทศนาวาโฮนับตั้งแต่เปิดให้บริการในเดือนพฤศจิกายน 2551 ผลกระทบทางเศรษฐกิจกำลังสูญเสียไปให้กับประเทศอธิปไตยประมาณ 175,000 คน ซึ่งเป็นข่าวเมื่อเร็ว ๆ นี้เนื่องจากความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ โดยต้องเผชิญกับการนำน้ำสะอาดมาสู่ประชากรที่กระจัดกระจายอยู่บนพื้นที่ 17.5 ล้านเอเคอร์ที่ขยายออกไปในสามรัฐ
แตกต่างจากพื้นที่อื่น ๆ ของประเทศ Navajo Gaming ยังคงเล่นอย่างปลอดภัยในเวลาที่มีความไม่แน่นอนมาก หน่วยงานดำเนินงานคาสิโนของประเทศได้เลื่อนกำหนดการเปิดคุณสมบัติการเล่นเกมใหม่หลายครั้ง คราวนี้เป็นวันที่ 10.00 น. วันที่ 17 สิงหาคม และแน่นอนว่าอาจมีการเปลี่ยนแปลงเช่นกัน
ในเดือนมีนาคม ผู้ว่าการรัฐนิวเม็กซิโก มิเชล ลูจัน กริสแฮมทำงานอย่างแน่วแน่กับชนเผ่าเพื่อปิดคาสิโนที่มีผู้คนพลุกพล่าน ซึ่งฝูงชนทำให้การเว้นระยะห่างทางสังคมเป็นเรื่องยากจนเป็นไปไม่ได้
เรื่องที่ทวีความรุนแรงยิ่งขึ้นคือความแตกแยกทางการเมืองที่แสดงให้เห็นความแตกต่างทางนโยบายที่สำคัญระหว่างนิวเม็กซิโก แอริโซนา และยูทาห์ พรรคเดโมแครต Lujan Grisham ได้รับคำสั่งให้สวมหน้ากากอนามัยและก้าวร้าวในการส่งเสริมแนวทางการเว้นระยะห่างทางสังคมที่นำเสนอโดยศูนย์ควบคุมและป้องกันโรค (CDC.) ผู้ว่าการรัฐแอริโซนา ดั๊ก ดูซีย์ และผู้ว่าการรัฐยูทาห์ แกรี เฮอร์เบิร์ต สะท้อนวาทศิลป์จากทำเนียบขาวของทรัมป์ที่มองข้ามความจริงจังของ การระบาดใหญ่และอันตรายจากโรคโควิด-19
คาสิโน Firerock Navajo ไม่ไกลจากทางหลวงระหว่างรัฐ 40 ในเมือง Gallup รัฐนิวเม็กซิโก
ฉันยังคงสงสัยว่าฝ่ายที่เกี่ยวข้องจะเป็นอย่างไรหากฝ่ายบริหารของทรัมป์เปิดตัวยุทธศาสตร์ด้านสุขภาพและความปลอดภัยระดับชาติอย่างรวดเร็ว แต่นั่นไม่ใช่กรณี ในทางกลับกัน ผู้ว่าการทั่วประเทศกลับถูกปล่อยให้ดูแลตัวเอง แลกเปลี่ยนอุปกรณ์ป้องกันส่วนบุคคลและเครื่องช่วยหายใจ และแข่งขันกันเพื่อชิงตำแหน่งทางการเมือง
อำนาจอธิปไตยของชนพื้นเมืองอเมริกันทำให้สมการซับซ้อนยิ่งขึ้นในบางรัฐ ไม่ได้อยู่ในนิวเม็กซิโก ที่ Lujan Grisham ดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อกำหนดกฎการเว้นระยะห่างทางสังคม ซึ่งยังคงเป็นเพียงคำแนะนำในที่อื่น
ความพยายามดังกล่าวได้พบเสียงวิพากษ์วิจารณ์ในแวดวงธุรกิจ ซึ่งได้ฟ้องร้องและเรียกองค์ประกอบที่ไม่มีเหตุผลและไร้เหตุผลของคำสั่งให้อยู่บ้านของผู้ว่าการรัฐ และตั้งคำถามถึงอำนาจของเธอในการออกค่าปรับต่อธุรกิจต่างๆ และบังคับใช้คำสั่งด้านสาธารณสุขในสิ่งที่บางคนเรียกว่าเป็นบรรทัดฐานแข็งกร้าว เข้าใกล้. ขณะนี้ปัญหานี้อยู่ต่อหน้าศาลฎีกาของรัฐนิวเม็กซิโก
ศาลในนิวยอร์ก แคลิฟอร์เนีย อิลลินอยส์ และโคโลราโด ตัดสินต่อผู้ฟ้องร้องในคดีที่คล้ายกัน โดยพิจารณาว่าการบังคับใช้คำสั่งด้านสุขภาพฉุกเฉินไม่ถือเป็น “การดำเนินการ” ที่ดำเนินการโดยรัฐบาล
สิ่งที่ไม่เปลี่ยนแปลงคือความสัมพันธ์ในการทำงานของ Lujan Grisham กับรัฐบาลชนเผ่า ซึ่งสะท้อนอยู่ในคำแถลงของเธอที่ทำไว้ก่อนหน้านี้ในช่วงเริ่มต้นของการแพร่กระจายของโรคระบาด
“เรารู้สึกขอบคุณเป็นอย่างยิ่งที่พันธมิตรชนเผ่าของเราได้ตกลงที่จะร่วมมือกับเราในทำทุกอย่างที่เราสามารถทำได้เพื่อส่งเสริมการเว้นระยะห่างทางสังคมในฐานะเครื่องมือที่ดีที่สุดในการควบคุมไวรัส” เธอกล่าว “เราเข้าใจถึงความยากลำบากทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้น และหน่วยงานของรัฐของเราจะทำงานอย่างแข็งขันเพื่อช่วยเหลือพนักงานทุกคนที่ได้รับผลกระทบจากการปิดตัวชั่วคราวนี้ สาธารณสุขจะต้องเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดที่เราพิจารณาท่ามกลางการแพร่ระบาดครั้งนี้”
แม้จะมีความยากลำบาก แต่ข้อความดังกล่าวก็ได้รับการจดจำในประเทศนาวาโฮ
กองทุนเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ VICI Properties จะส่งเสียงฮือฮาในการฟื้นตัวหลังการแพร่ระบาดของ Las Vegas Strip
ก่อนการปิดอย่างเป็นทางการของการเข้าซื้อกิจการ Caesars Entertainment มูลค่า 17.3 พันล้านดอลลาร์ของ Eldorado Resorts เมื่อเดือนที่แล้ว VICI ได้จัดหาบริษัทที่ควบรวมกิจการใหม่ซึ่งปัจจุบันเรียกว่า Caesars มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ผ่านการกู้ยืมจำนองห้าปีที่ Caesars Forum Convention Center สิ่งอำนวยความสะดวกขนาด 500,000 ตารางฟุตนี้ตั้งอยู่ทางตะวันออกของ Strip ด้านหลัง Linq Promenade และอยู่ใต้ร่มเงาของ High Roller Observation Wheel
VICI จ่ายเงินให้ Caesars 103.5 ล้านดอลลาร์สำหรับพื้นที่ 23 เอเคอร์ของที่ดินที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาซึ่งอยู่ติดกับ Caesars Forum และด้านหลัง Harrah’s Las Vegas, Linq Resort และ Flamingo Las Vegas การซื้อกิจการครั้งนี้ เมื่อจับคู่กับที่ดินที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมอีก 27 เอเคอร์ด้านหลัง Bally’s Las Vegas, Paris Las Vegas และ Planet Hollywood จะทำให้ VICI มีเนื้อที่ 50 เอเคอร์ที่สะอาดสำหรับการพัฒนาที่มีศักยภาพ
การรวมที่ดินที่สำคัญจำนวนมากของ REIT ดึงดูดความสนใจของชุมชนการลงทุน
พัสดุว่างวิ่งเลียบไปตามความยาวด้านตะวันตกของรางเดี่ยวลาสเวกัส ซึ่งรองรับผู้โดยสารได้ 4.6 ล้านคนต่อปี และในไม่ช้าหน่วยงานการประชุมและผู้เยี่ยมชมแห่งลาสเวกัสอาจจะซื้อได้ในไม่ช้า High Roller ดึงดูดผู้เข้าชม 1.5 ล้านคนต่อปี Caesars Forum มีกำหนดจะเป็นเวทีกลางสำหรับ NFL Draft สามวันเมื่อเดือนเมษายนปีที่แล้ว จนกระทั่ง COVID-19 ยุติการเฉลิมฉลอง
เอ็ด พิโตเนียก ซีอีโอของ VICI Properties
Ed Pitoniak ซีอีโอของ VICI กล่าวกับนักวิเคราะห์เมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่าพื้นที่ 50 เอเคอร์ครอบคลุม “โอกาสขนาดใหญ่เพียงแห่งเดียวในการทำให้ Las Vegas Strip เป็นศูนย์กลางและมีส่วนร่วมในศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวที่ดินแดนแห่งนี้เป็นตัวแทน”
ในที่สุดสิ่งที่สร้างขึ้นบนเว็บไซต์ก็ขึ้นอยู่กับจินตนาการของทุกคน
ในฐานะ REIT VICI เป็นเจ้าของที่ดิน ไม่ใช่นักพัฒนา Pitoniak กล่าวว่าการใช้งานเว็บไซต์ให้เกิดประโยชน์สูงสุดจะถูกกำหนดภายใน 5 หรือ 10 ปี เนื่องจากการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจจากการแพร่ระบาด เขาคาดหวังว่าที่ดินจะเป็นศูนย์กลางใน “การเติบโตระยะยาว” ของลาสเวกัสในฐานะสถานที่ท่องเที่ยวและเมืองระดับโลก
“เราเห็นว่านี่เป็นวิธีการใช้ประโยชน์จากสิ่งที่เรายังคงเชื่ออย่างยิ่งว่าเป็นการเติบโตในระยะยาวของลาสเวกัส” Pitoniak กล่าวในการประชุมทางโทรศัพท์เกี่ยวกับผลประกอบการไตรมาสสองของ VICI “เราเห็นดินแดนนั้นทำให้เรามีโอกาสมีส่วนร่วม ไม่เพียงแต่การเติบโตของการท่องเที่ยวในลาสเวกัสเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเติบโตของลาสเวกัสในฐานะสถานที่ที่ผู้คนเลือกทำงานและใช้ชีวิตตลอดจนเล่นสนุก”
John DeCree นักวิเคราะห์ของ Union Gaming Group มีความมั่นใจบนพื้นที่ 50 เอเคอร์และศักยภาพของไซต์
“แม้ว่านักวิเคราะห์บางคนมีปัญหาโดยไม่มีรายได้โดยตรงที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดิน Strip มูลค่า 103 ล้านดอลลาร์ แต่เรามองเห็นการสร้างมูลค่าทันทีเนื่องจากราคาซื้อที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาดปกติและทางเลือกระยะยาวสำหรับการเติบโตในอนาคตใน Las สเวกัส” DeCree กล่าวเกี่ยวกับการลงทุนของ VICI
VICI ถูกสร้างขึ้นจากการปรับโครงสร้างองค์กรล้มละลายในอดีตของ Caesars Entertainment ในเดือนตุลาคม 2017 บริษัทเข้าเป็นเจ้าของที่ดินและอาคารที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของ Caesars, Horseshoe และ Harrah ประมาณ 20 แห่งทั่วสหรัฐอเมริกา
ในสัปดาห์นี้ VICI เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของคุณสมบัติการเล่นเกม 31 แห่งในเก้ารัฐ ซึ่งให้เช่ากลับไปให้กับผู้ให้บริการคาสิโนห้าราย – Caesars, Hard Rock International, Jack Entertainment, Century Casinos และ Penn National Gaming
บริษัทยังไม่เสร็จสิ้นการรับคาสิโน ผู้ให้บริการคาสิโนบางรายอาจเต็มใจที่จะแยกส่วนทางกายภาพและรักษาการจัดการไว้เพื่อลดต้นทุนและฟื้นฟูความสูญเสียทางการเงินอันเนื่องมาจากโควิด-19
“ฝ่ายบริหารคาดว่าจะยังคงใช้งานในการควบรวมกิจการและซื้อกิจการและเชื่อว่าการขายการเช่ากลับอาจเป็นแหล่งเงินทุนที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้นสำหรับผู้ประกอบการ” David Katz นักวิเคราะห์เกม Jefferies กล่าวในบันทึกการวิจัย
ชิงช้าสวรรค์ชมวิวลูกกลิ้งสูงของ Shutterstock/Linq ด้านหลัง Caesars Palace
VICI เป็นปัจจัยในช่วงต้นของการควบรวมกิจการของ Eldorado-Caesars REIT จ่ายเงิน 1.8 พันล้านดอลลาร์เพื่อซื้อคาสิโนที่มีตราสินค้าของ Harrah สามแห่งในแอตแลนติกซิตี้ นิวออร์ลีนส์ และลาฟลิน เนวาดา และกำลังให้เช่ารีสอร์ทกลับไปที่ Caesars แห่งใหม่ด้วยค่าเช่ารายปีรวม 154 ล้านดอลลาร์
ในไตรมาสที่แล้ว VICI กล่าวว่ารายรับรวมเพิ่มขึ้นเกือบ 17% เป็น 257.9 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจะเท่ากับมากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ต่อปี
ก่อนที่จะมีการควบรวมกิจการของ Eldorado-Caesars VICI เป็นเจ้าของที่ดินและอาคารที่เกี่ยวข้องกับ Caesars Palace และ Harrah’s Las Vegas ซึ่งเป็นสถานที่สำคัญสองแห่งที่อยู่ตรงกลางถนน
DeCree ไม่คิดว่า REIT จะทำกับ Caesars เช่นกัน อดีตทีมผู้บริหาร Eldorado ซึ่งปัจจุบันรับผิดชอบผู้ให้บริการคาสิโนรายใหญ่ที่สุดในอุตสาหกรรมเกม กำลังมองหาที่จะขายรีสอร์ท Strip และได้รับคำสั่งจากหน่วยงานกำกับดูแลการเล่นเกมของรัฐอินเดียนาให้มีส่วนร่วมกับคุณสมบัติสามในห้าแห่งในรัฐ
“สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นโอกาสสำหรับ VICI ในการดำเนินการตามสิทธิที่เป็นไปได้ในการปฏิเสธครั้งแรก และ/หรือขยายบัญชีรายชื่อผู้เช่า ซึ่งในอดีตได้นำไปสู่ข้อตกลงในอนาคตกับผู้เช่ารายใหม่” DeCree กล่าว “แม้ว่าปริมาณข้อตกลงจะชะลอตัวลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่เราเชื่อว่า VICI สามารถค้นหาโอกาสการทำธุรกรรมที่ไม่เหมือนใครได้”เราเพิ่งจะเข้าสู่ขั้นตอนแรกของการเปิดอุตสาหกรรมเกมบนบกระดับโลกอีกครั้งไม่กี่สัปดาห์ และเราได้เห็นตัวอย่างที่จะกลายเป็น “ความปกติใหม่” ของเราในอนาคตอันใกล้นี้อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ในออสเตรเลีย ใช้เวลาเพียงสามวันหลังจากเดอะสตาร์ซิดนีย์เปิดอีกครั้งในวันที่ 1 กรกฎาคม เพื่อค้นหาชื่อในสื่อ หลังจากได้รับการยืนยันว่ามีลูกค้ารายหนึ่งซึ่งตรวจพบว่าติดเชื้อโควิด-19 ในเวลาต่อมาได้ไปเยี่ยมชมสถานที่นี้
ในช่วงเวลาเดียวกัน กระทรวงสาธารณสุขของสิงคโปร์ได้เปิดเผยรายชื่อสถานที่ที่ผู้ป่วยโควิดเคยไปเยี่ยมชม โดยมีคาสิโนที่มารีน่า เบย์ แซนด์สอยู่ด้วย Resorts World Sentosa เข้าร่วมกับเพื่อนบ้านในรายการไม่กี่วันต่อมา